ADRIA immobilier et finance SAS - immariculation

Antonio LUCA, Fondateur et Président de la SASU, Directeur général ADRIA immobilier et finance

Pascal RIFF, Associé, Directeur stratégie & communication, mandataire e.i.

site créé et géré par Pascal RIFF www.pascalriff.fr

Faire au MIEUX pour votre BIEN.

Retrouve ici les ACTU-ADRIA et les informations professionnelles  !

Astuces : 

1. Met les son sur la vidéo que tu choisis de visionner ;-) c'est mieux !
2. Optimise le temps de lecture : Augmente la vitesse de lecture de la vidéo. Ton cerveau va intégrer l'information tout aussi bien mais tu gagneras du temps ! Pour celà, clique en bas à droite de la fenêtre de la vidéo, sur la roue crantée des paramètres, puis sur vitesse de lecture puis choisis 1.25 ou 1.5.
3. Optimise tes actions d'apprentissage : Tu peux regarder ou simplement écouter chaque vidéo, où que tu sois, par exemple en prospection terrain  ! 

L'ACTU ADRIA est LE RDV en ligne des mandataires du réseau ADRIA immo ; qui a pour but de nous diffuser de l'information professionnelle et qualifiée pour nous faire tous progresser dans nos connaissances et pratiques professionnelles, de mieux conseiller nos prospects et clients, de créer de la synergie coopérative et du soutien mutuel, du partage d'expériences, du partage d'esprit positif, pour faire circuler les informations au sein des membres ADRIA ; de dynamiser notre état d'esprit et nos activités. 
Soyons solidaires et participons chacun au bon état d'esprit et à la bonne dynamique du réseau.   

Vous êtes aussi acteurs du réseau : Si vous avez des contacts de professionnels qui peuvent apporter des informations professionnelles qualifiées, merci transmettre leurs coordonnées à la direction ADRIA : Antonio, Pascal ou Fred, pour que nous organisions leur intervention : contact@ADRIAimmo.fr 

🏡👨‍🎓 ADRIA immobilier vous présente la Visio ACTUADRIA du  07 /10 / 2024.

MEMO astuce : Pour gagner du temps de visionnage, régler la lecture en x 1.,75 au niveau de la roue crantée. 

• 00min 00 : Présentation générale DUO SUCCESS
• 00min 59 : Service Client SeLoger
• 01min30 : Tableau de Bord / Diffusion / Système d'Alerte
  • 08min 26 : Portefeuille Annonces : COMMENT FAIRE UNE ANNONCE IDEALE
  • 23min38 : Rubrique Visibilité : BOOST EXTEND (valable jusqu'au 31/12/2024)
  • 36min24 : Rubrique Visibilité : BOOST E-MAIL (valable jusqu'au 31/12/2024)
• 46min23 : 3 OUTILS D'EXPERTISE : 
  - 43min27 : Renégociation mandats  (49min20 / 50min12 : Graphs)
  - 56min11 : Certificat de parution
  - 58min30 : Avis de valeur
• 1h01min38 : SYNTHESE BOOST EXTEND et arguments aux vendeurs pour obtenir MANDAT EXCLUSIF
• 1h03min00 : PRÉSENTATION des ADRIAstarters Candice/Michael/Alban/Pascal
• 1h21min34 : RETOUR d'EXPRERIENCE sur VENTE DYNAMIQUE avec ENCHERES IMMO
• 1h28min06 : Prochaine sortie ADRIA
• 1h31min06 : Communication réseaux sociaux  et FIN ActuADRIA du jour. 

Bon travail à toutes et à tous !!!

 Chaleureusement ! 💪 🚀  L'équipe de Direction ! Antonio ; Pascal ; Fred.

https://youtu.be/aOOtYYwvPss

🏡👨‍🎓 ADRIA immobilier vous présente la Visio ACTUADRIA du 09 09 2024 EUXpourEUX Enchères Interactives ET les supports de communication associés.
Vous y trouverez chronologiquement aux minutages suivants : 

• 00min39'' : Mot de l'Immo : Les conditions suspensives
• 03min20'' : Invité n1 : EUX pour EUX : Vincent
• 10min40 : Défi Prospection ADRIA calendriers EUXpourEUX
• 24min30" : Invité n2 : Enchères Immo : Ryad 
• 1h13min17" : Les WINNs de l'été
• 1h15min : RDV Sorties ADRIA de Septembre Octobre
• 1h19min : Fin Visio ACTUADRIA

Chaleureusement ! 💪 🚀  L'équipe de Direction ! Antonio ; Pascal ; Fred.

🏡👨‍🎓 ADRIA immobilier vous présente dans cette vidéo de - d’1/2h, ses 3 grands dispositifs de formations à destination des novices de l’immobilier aussi bien que pour les professionnels confirmés : 

1️⃣ - La formation Starter & + 

2️⃣ - Les infos pros ADRIA

3️⃣ - le Plan Annuel de Formations 

Si nécessaire, demandez à pascal.riff@adriaimmo.fr : 
- votre PACK COM’ de bienvenue 
- votre PACK COM’ réseaux sociaux

Chaleureusement ! 💪 🚀  L'équipe de Direction ! Antonio ; Pascal ; Fred.

L'HEBDO ADRIA du 01/07/2024 SPANC / MEMENTUMS Prise de mandat

Dans cet HEBDO ADRIA vous trouverez  : 

• 4'30 : Le mot du jour : Transformation et Surface Habitable
• 10'10 : L'invitéE du jour CAVF : SPANC et Fosse septique  
• 48'00 : Les Winn's du mois !  
• 1h00'00 : OUTIL ADRIA : Le MEMENTUM Bien et Vendeurs pour faciliter votre prise de mandats
• 1h11'00 : ACTUALITE et REVUE DE PRESSE : 
  - Les nouveaux ADRIAnautes Alban et Micha !
  - EUXpourEUX l'association d'aide aux enfants hospitalisés.
  - Le calendrier ADRIA : Juin + Juillet + Septembre
  - Les formations ADRIA UP'IMO

Astuce : Vitesse de lecture : 

Clique sur la roue crantée en bas à droite de l'écran pour accélérer la vitesse de lecture à x1,5.

+

Fichier : Retrouvez SOUS LA VIDEO les fichiers à télécharger. 

Estimation : Créer un Avis de valeur CityScan V2 dans Netty

depuis Avril 2024

Ci dessous la vidéo de présentation de CityScan V2 !

En effet, les estimations de biens - avis de valeurs ADRIA immobilier se font par CityScan V2 pour la création de nouveaux rapports encore plus performants et qualitatifs ! 

Cette version améliorée garantit des documents uniques, intégrant les dernières technologies et données disponibles. Découvrez tout le potentiel de la nouvelle interface CityScan en vous inscrivant à l'une  des démonstrations visio en ligne : 
https://register.gotowebinar.com/rt/4161736610883295832

Consultez également ce lien : 

https://aide.netty.fr/creer-avis-valeur-cityscan

Pour toute question ou assistance supplémentaire, n'hésitez pas à contacter le support : 
https://share.hsforms.com/1pNdkvmWQQjuN1oEuMLu55Q4yj41

Pour ceux qui veulent utiliser YANPORT, contactez Pascal RIFF - Directeur associé : pascal.riff@adriaimmo.fr 

ADRIA académie vous présente l'Estimation par l'outil JESTIMO
Apprendre à bien estimer et à utiliser pleinement l'outil en ligne JESTIMO en seulement 41 minutes.
Présentation par Frédéric LECLERC, Directeur et associé de ADRIA immobilier. 

MEMO astuce : Mettez en plein écran. Pour gagner du temps de visionnage, régler la lecture en x 1.,5 ou 1,75 au niveau de la roue crantée. 

Dans cet HEBDO ADRIA vous trouverez  chronologiquement :

• 00min25 - le mot du jour : Le Studio
• 02min 00 - L'invité du jour : Courtier MP Finance  Vivien OTTAVI : PTZ et ECOPTZ
• 45min00 - les Winn's de la semaine !
• 48min29 - Kezako : L'outil ADRIA : Le fichier TRACFIN à renseigner
• Pièces jointes sous la vidéo

MEMO astuce : Mettez en plein écran. Pour gagner du temps de visionnage, régler la lecture en x 1.,5 ou 1,75 au niveau de la roue crantée. 

Au programme du jour : 

CHRONOLOGIE de l'HEBDO ADRIA du 05/02/2024 : 

00 min 00 Le Mot de l'immo : Indivision et copropriété

04 min 20 L'invité du jour : Diagnostiqueur : le DPE

06 min 58 : Définition du DPE et son mode de calcul

10 min 00 : Préparer le DPE  et le Carnet d'entretien de l'immeuble

13 min 22 : le DPE et l'énergie électrique

15 min 56 : les données d'entrées : documents justificatifs obligatoires

17 min 12 : le DPE est un document opposable 

17 min 25 : Quel DPE pour un immeuble : DPE individuel et DPE immeuble

22 min 30 : La responsabilité pénale des diagnostiqueur et des conseillers immobiliers

Conseiller un Diagnostiqueur : toujours laisser le choix du diagnostiqueur au client en lui proposant plusieurs professionnels et en lui fournir le site du gouvernement : 
https://diagnostiqueurs.din.developpement-durable.gouv.fr/index.action  

27 min 23 : La présentation du DPE et le numéro ADEME 

28 min 03 : L'estimation des couts d'énergie toujours sur les couts 2021 !

32 min 41 : Le DPE et les petits logements (- de 50m² et mansardés)

35 min 34 : Etiquette énergie : La double notation Climat et Energie 

41 min 45 : le DPE et les DOM TOM 

44 min 00 : Les coordonnées de DIAGAMTER

46 min 00 : Les Winns de la semaine ! 

47 min 08 : KEZAKO : Le fichier de prise d'informations du bien : les documents à collecter auprès des propriétaires pour pouvoir valider le mandat et la publication. Le cas particulier d'une personne sous tutelle. 

49 min 22 : Les documents nécessaires pour valider le mandat et pour la publication

51 min 15 : le SPANC : Le cas des fosses septiques / L'assainissement non collectif

53 min 56 : FOCUS BIENS  et les astuces pour dynamiser l'annonce ! 

1 h 01 min 30 : Revue de Presse : 5 idées créatives pour booster vos réseaux sociaux ! 

1h 14 min 30 FIN de l'HEBDO ADRIA ! BONNE SEMAINE DE TRAVAIL !!! 

L'HEBDO sur YOUTUBE : https://youtu.be/pDjzpM1bKfg

MEMO astuce : Pour gagner du temps de visionnage, régler la lecture en x 1.,5 ou 1,75 au niveau de la roue crantée. 

Au programme du jour en 2 vidéos : 

• 3'20 :Le Mote de l'immo : Acte synallagmatique
  
• 6'22 : L'invité du jour EDZIODIAG Mike DELOGU : le métrage des biens Loi Carrez / Loi Boutin
• 33'23 : Outil ADRIA pour la prise de métrés
• 38'40 : Kezako : L'outil ADRIA : La fiche de prise d'infos vendeurs Le métrage.
  
• 43'06 : les INFOS Revue de Presse par Jessica : MaPrimeRenov’ :
• Sur la vidéo suivant : Le Tuto du jour Comment faire ... du Home Staging virtuel 

MEMO astuce : Pour gagner du temps de visionnage, régler la lecture en x 1.,5 ou 1,75 au niveau de la roue crantée. 

22 Janvier 2024 : 

Première HEBDO ADRIA avec comme invité le courtier Hervé ARZANI ! 

MEMO astuce : Pour gagner du temps de visionnage, régler la lecture en x 1.,5 ou 1,75 au niveau de la roue crantée. 

15 Janvier 2024 : 

Première réunion ZOOM ADRIA pour faire le bilan des actions de 2023 et sur les projets et perspectives de 2024 ! 

MEMO astuce : Pour gagner du temps de visionnage, régler la lecture en x 1.,75 au niveau de la roue crantée. 

11Janvier 2024 : 

Réunion Alfa Thionville pour la galette des rois de l'exclu et du partage inter agences !

Décembre 2023 : 

ADRIA immobilier se réunit à Metz au marché de Noel, puis au restaurant L'assiete au boeuf pour terminer l'année en beauté dans un cadre chaleureux puis termine la soirée avec la célébration des réussites de 2023 ! Un beau moment pour toute l'équipe. 

Novembre 2023 : 

Comment exploiter l'IA (Intelligence artificielle ) pour rentrer plus de mandats en 2024 🚀 ? --> VOIR, ÉCOUTER et tirer parti des informations présentées à l'a conférence-atelier animée au RENT 2023 par Conseiller Influent.

Novembre 2023 : MEILLEUR TAUX fait le point sur la situation des financements : 

Présentation des perspectives des financements et du marché immobilier pour cette fin d'année 2023 avec Maël Bernier porte-parole MT, et Thomas Bostock , Directeur des Partenariats Immobilier de MEILLEURTAUX  : 

- LA BONNE NOUVELLE des FINANCEMENT pour fin 2023 - début 2024 

- L'application Meilleur Taux Partenaires

Octobre 2023 : Se Loger fait le point sur la situation économique actuelle et sur les solutions pour y faire face. 

Vidéo 1 : 

• à 9min00" : Point sur le marché immobilier actuel
• à 22min50" : A retenir.
• à 25min25" : L'état d'esprit à avoir dans ce contexte !

Vidéo 2 : 

Quelles solutions déployer dans le contexte actuel ?

ADRIA immobilier était présent aux assises de l'immobilier 2023, pour intégrer un maximum d'informations et de services pour booster l'activité !

L'équipe ADRIA